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Immobilieninvestment

Hochwertiges Immobilien-investment

Immobilieninvestment¹ als Baustein für Ihr Portfolio. quirion erweitert die Produktpalette um Premium-Immobilien.

Tranche geschlossen

Weniger ist mehr!

Vielen Dank für Ihr Interesse an einer Immobilieninvestition. Die Investitionsphase für unser erstes Angebot ist beendet. Wir arbeiten aber bereits an einer Neuauflage und weiteren attraktiven Angeboten.

Immobilien sind weiterhin die beliebteste Anlage der Deutschen. Kein Wunder! Denn sie gelten als sehr wertstabil. Deshalb hat quirion das Produktangebot mit dem „Städtisches Kaufhaus & Reclam-Carrée erstmals um ein Immobilieninvestment erweitert. Damit konnten Investoren Ihr Portfolio um das Investment in eine Finanzierung von zwei Premium-Immobilien ergänzen.

Das Investment ist aktuell nicht mehr verfügbar. Wir arbeiten aber bereits an einer neuen Tranche des Premium-Investments für Sie.

Jetzt loslegen

Feste Verzinsung von 3 % p. a.

Sie erwerben ein digitales Wertpapier mit einer festen jährlichen Verzinsung von 3 %. Zum Ende der Laufzeit nach 5 Jahren (max. 9 Jahre) erhalten Sie planmäßig Ihr eingezahltes Kapital zurück.

Transparente Gebührenstruktur

Beim Kauf des digitalen Wertpapiers wird eine einmalige Gebühr von 1,5 % des Anlagebetrags fällig. Unsere Vertriebsvergütung in Höhe von 1,26 % leiten wir im Gegenzug vollständig an Sie weiter. So reduzieren sich die einmaligen Kosten deutlich. Während der Laufzeit des digitalen Wertpapiers fällt eine Gebühr von 0,48 % p.a. an.

Immobilieninvestition in ein Stück deutscher Geschichte

Mit dem digitalen Wertpapier investieren Sie in ein Stück deutscher Geschichte: das Städtische Kaufhaus und Reclam-Carrée in Leipzig. Zwei Immobilien in zentraler innerstädtischer Lage. Immobilieninvestition mal anders!

RISIKOHINWEIS: Der Erwerb des Wertpapiers ist mit erheblichen Risiken verbunden
und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Kapitals führen.

Bleiben Sie auf dem Laufenden.

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Auf einen Blick

Erfahrung

Langjährige Erfahrung der Projektpartner in den Bereichen Immobilien und institutionelle Investitionen.

Risikostreuung

Über 80 verschiedene Mieter in zwei Objekten mit verschiedenen Nutzungsarten: Wohnung, Büro, Einzelhandel und Gastronomie.

Mietsituation

Ein aktueller Vermietungsstand von nahezu 100 Prozent: konjunkturunabhängige Mieter wie beispielsweise der Freistaat Sachsen gewährleisten stabile Erträge.

Details zu den Objekten:

Städtische Kaufhaus Leipzig

Das städtische Kaufhaus Leipzig wurde zwischen 1894 und 1901 als eines der ersten Mustermessehäuser der Welt errichtet. Und auch heute passt das Objekt perfekt in die Zeit. Im Zuge von Sanierungen Mitte der 1990er Jahre wurde das Städtische Kaufhaus in ein multifunktionales Gebäude umgewandelt – verschiedene Nutzungsarten in zentraler Lage der Innenstadt machen das Objekt zukunftssicher. Die historische Fassade und der idyllische Innenhof bieten eine fantastische Umgebung zum Arbeiten, Essen und Bummeln.

Jetzt investieren

Reclam-Carrée

Das Reclam-Carrée bietet die Symbiose aus historischem Gebäude und modernem Neubau. Es blickt auf eine über 100-jährige stolze Geschichte zurück und bildet das Herzstück des graphischen Viertels in Leipzig. Mitte der 90er Jahre wurde das Gesamtensemble restauriert und um einen Neubau mit Büroflächen und Wohnungen ergänzt.

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Key Facts:

Gebäude
Städtisches Kaufhaus
Reclam-Carrée
Baujahr
1894
1887
Anzahl Nutzungsarten
5
5
Vermietungsstand
95,2 %
98,6 %
Ø m²-Preis
2.556 €
2.094 €
Ø Objektmiete / m² / Monat
11,29 €
8,42 €
Ø Marktmiete / m² / Monat
11,81 €
9,91 €
Mietsteigerungspotential
10,7 %
18,2 %

Marktbericht: Immobilienmarkt Leipzig 2020

Immobilienmarkt Leipzig - Bevölkerungswachstum und eine zukunftsfähige Stadtentwicklung bieten die Chance auf weiter steigende Immobilienpreise.
Coming Soon

Disclaimer: Ein Wertpapierprospekt zum öffentlichen Angebot des digitalen Wertpapiers ist von der Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht gebilligt und von der Bloxxter 1 GmbH veröffentlicht worden. Der Prospekt ist hier (PDF, 1.45 MB) abrufbar. Die Billigung des Prospekts ist nicht als Befürwortung der angebotenen oder zum Handel an einem geregelten Markt zugelassenen Wertpapiere zu verstehen. Potenzielle Anleger sollten den Prospekt lesen, bevor sie eine Anlageentscheidung treffen, um die potenziellen Risiken und Chancen der Entscheidung, in die Wertpapiere zu investieren, vollends zu verstehen. Bei den Inhalten auf dieser Website handelt es sich um Werbung.

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